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2020年02月27日 20:03:04 来源:真人捕鱼上下分提现金 编辑:网上棋牌是骗局吗

演唱会延期!5566「不添防疫困难」 光良小巨蛋再等等

房价居高不下已成事实,但无壳蜗牛想要便宜买到新房子容易吗?屋比房屋总监陈杰鸣表示,挑选具有都更潜力的老公寓就对了,若挑选对物件并成功都更后,就等同用二手屋价格买到新房子,晋升为住新房子的有壳蜗牛。▲陈杰鸣指出,大台北区域房价居高不下,真的是居大不易。(图/记者陈韦帆摄影)陈杰鸣说,其实台湾真正高房价的地方,也仅限于双北,以房价所得比而言,北市约15倍、新北市则约12倍,也就是不吃不喝个十多年,在大台北区域才能买得起房,也难怪许多民众大呼买不起,都在等房市泡沫化。▲锁定具有都更潜力的房子,也是让自己能够买到便宜房子的一种办法。(图/记者陈韦帆摄影)但在台北真正想购屋的人该怎办?真的要背上一辈子房贷?陈杰鸣指出,其实锁定具有都更或重建潜力的房子也是一种办法。以台北市为例,最具都更潜力的,有四种标的物。▲精华区域、商圈虽极具都更潜力,但一般民众依旧难以入手。(图/记者陈韦帆摄影)一、挑选使用分区为高容积率的「商业区」;二、挑选近捷运、重大建设、科技园区、精华区(如:大安区、信义区)与人潮热络的商圈(如:西门町);三、选「都市更新地区」或「都市更新单位」的标的;四、选大马路向内延伸30米内的户数较单纯的旧公寓。▲大马路往巷内延伸约30米范围内,住户单纯的住宅是很好的选择。(图/记者陈韦帆摄影)陈杰鸣补充,前两种通常总价高,重建开发范围较大,属于开发商、建商最常锁定的目标,对于一般民众而言入手不易,不过后面两种,民众就依然有机会可以入手,找到标的物后,配合房屋比价平台,再谘询房仲与都更专家,相信要买到有潜力的老屋并不困难。▲买到屋况过差的房子,对于想买都更屋的民众也可能造成负担。(示意图/资料照)台湾房屋智库发言人张旭岚也表示,关于入手都更老屋等都更,若屋况过差,对一般民众而言可能也会造成负担,但倘若锁定房价相对较低区域,成功取得便宜都更宅的机率就会大增。▲张旭岚建议,若要挑选都更标的,可从新北市入手。(图/记者陈韦帆摄影)相对北市高房价,新北市中和、永和、新店、汐止、三重都属于一般双薪家庭仍可入手的区段,加上近年大台北网络发展,生活机能都不逊色北市,房价增值潜力也相当不错。例如新店的北新路沿线,目前房屋均价落在4字头,而安坑则因交通尚未到位,依旧有2字头房价可寻;永和地区,目前房价同为4字头;中和环状线沿线也有不少老公寓,房价在3字头左右。▲汐止、三重也都是不错的选择。(图/记者陈韦帆摄影)而三重、汐止,也因区内重划区众多,配合汐科等就业买盘,部分新案主推3字头的亲民房价,买气也是一路走扬。倘若在上述区域找到有机会都更的标的物入手,一旦都更成功,确实也等同花了小小的钱买到新房子。不过张旭岚也提醒,通常都更或危老重建,最困难的就是整合过程,动辄十馀年起跳,所以挑选标的物时,也必须做足功课,避免开心买了物件,却因无法整合通过,反而接手烫手山芋。

武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)来势汹汹,我国也将中央疫情指挥中心提升至一级开设,不少艺人都取消既定行程,歌手光良今(27)日上午宣布,原定在3月14日的台北小巨蛋演唱会延期,并期待在不久的将来与歌迷再相会。另外,5566在高雄巨蛋的演唱会,主办单位也表示,为了不增加中央防疫困难,以及确保与会人员的安全,最后决议延期。▲歌手光良。(图/翻摄自光良脸书)歌手光良出道25年,睽违12年预计在3月14日登上台北小巨蛋《今晚我不孤独》巡回演唱会-台北限定版,与粉丝一起度过情人节。怎料这次遇上武汉肺炎疫情,大型活动纷纷取消,光良演唱会的主办单位稍早公告,演唱会将延期举办。主办单位表示,由于中央疫情指挥中心提升至一级开设,新冠肺炎的防疫工作日益艰困,经过讨论审慎评估后,决定延期,以守护台湾、歌迷及全体工作人员的安全为优先。▲光良宣布演唱会延期。(图/翻摄自光良脸书)主办单位也指出,时隔12年重回台北小巨蛋,是团队全体努力的目标,也承诺将积极争取后续空馀档期,不辜负大家的期待与努力。光良的脸书则发文指出,疫情发生以来都有心理准备,也跟主办单位一直保持密切联系演唱会是否延期,需要时间让主办单位和所有单位协调讨论,在这之前还是必须照原定计划准备演唱会包含排练、制作演唱会内容等等。「对我们来说,有一场让大家看的安心、开心的演唱会是最高的原则,以目前疫情的状况对于工作团队、表演者、观众大家都有疑虑都会担心。」光良写道,最后经过长久的协调,决定宣布延期。▲5566开唱延期。(资料照/记者林士杰摄影)团体5566演唱会的主办单位稍早也宣布将延期,表示考量到疫情延烧及政府的建议,为了顾及观众及演唱人员、工作人员的健康,不增加中央政府的防疫困难,经过协商后,决定将原订3月7日于高雄巨蛋举行的《Since 5566高雄巨蛋唱会》延后举行。●光良退票资讯请看这:https://reurl.cc/ZnRE9V●5566退票资讯请看这:https://reurl.cc/EKqW4A

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